在当地工商行政管理部门完成企业注册登记，获取企业法人营业执照。注册时，需明确经营范围涵盖与拟申请资质相关的业务，为后续资质申请奠定基础。

　　人员配备：

　　注册建造师：依据不同资质等级和类别要求，配备相应数量与专业的注册建造师。例如，建筑工程施工总承包二级资质，要求建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业不少于 4 人。

　　职称人员：需有一定数量的中级及以上职称人员，且专业齐全。像建筑工程施工总承包二级资质，要求中级以上职称人员不少于 15 人，包含结构、给排水、电气等专业。

　　技术工人：按标准配备具备相应职业技能证书的技术工人，确保工种和数量达标。

　　现场管理人员：即常说的 “八大员”，如施工员、质量员、安全员等，需持有有效的岗位证书，满足资质标准规定的人数。

　　社保缴纳：为上述配备的人员缴纳社会保险，通过社保缴纳证明来证实人员与企业的劳动关系，这是资质申请不可或缺的一环。

　　材料准备：

　　资质申请表：从当地建设行政主管部门指定网站下载建筑业企业资质申请表，如实、准确填写各项信息。

　　企业基础材料：准备企业法人营业执照副本复印件、企业章程复印件，以证明企业合法经营身份及内部管理架构。

　　人员材料：收集注册建造师、职称人员、技术工人、现场管理人员的身份证明、资格证书、职称证书、劳动合同以及社保缴纳证明等材料复印件。

　　资产材料：提供能证明企业净资产符合资质标准的财务审计报告、验资报告等材料。

　　业绩材料(适用于资质升级)：若申请资质升级，需提供已完成且符合资质标准的工程业绩证明材料，包括工程合同、中标通知书、竣工验收报告等。

　　网上申报：登录当地建设行政主管部门规定的资质申报系统，按系统提示依次录入企业、人员、业绩等信息，并上传完整清晰的申请材料电子版。

　　提交申请：网上申报成功后，打印纸质申报材料，加盖企业公章，按要求向当地建设行政主管部门提交纸质材料，部分地区可能还需提交存储申报材料电子版的光盘等介质。

　　审核审批：

　　当地建设行政主管部门接收申请材料后，对材料的完整性和合规性进行初步审查。初审通过后，材料逐级上报至有审批权限的部门进行复审。复审部门会详细核查企业人员、资产、业绩等情况，必要时可能进行实地核查。审核通过的企业，审批部门将在官方网站进行公示，接受社会监督。公示无异议后，发布公告确认企业获得相应资质。

　　证书领取：企业在规定时间内，携带企业介绍信、领取人身份证等相关证明材料，前往指定地点领取建筑业企业资质证书。

　　二、所需材料

　　企业法人营业执照副本：提供清晰的营业执照副本复印件，确保营业执照处于正常经营状态且经营范围符合资质申请要求。

　　企业章程：企业章程复印件，需加盖企业公章，以体现企业内部组织和运营规则。

　　企业法定代表人身份证明：法定代表人身份证复印件，要求复印件清晰可辨，能准确反映身份信息。

　　企业人员证书：

　　注册建造师证书：注册证书复印件，显示注册专业、有效期等关键信息，且证书需注册在申请企业名下。

　　职称证书：中级以上职称人员的职称证书复印件，明确专业、级别、发证机构等信息。

　　技术工人证书：职业技能证书复印件，证明技术工人具备相应工种技能。

　　现场管理人员岗位证书：“八大员” 等现场管理人员的岗位证书复印件，证实其具备相应岗位从业资格。

　　企业人员劳动合同：企业与相关人员签订的劳动合同复印件，合同应明确双方权利义务、工作岗位、劳动报酬等内容，且在有效期内。

　　企业人员社保缴纳证明：由社保部门出具的企业为人员缴纳社保的证明材料，包含缴纳人员名单、期限、金额等信息，体现企业履行社保缴纳义务。

　　企业资产证明材料：

　　财务审计报告：由有资质的会计师事务所出具的企业年度财务审计报告，全面反映企业资产、负债、所有者权益等财务状况。

　　验资报告：企业成立或增资时的验资报告，证明企业注册资本已按规定到位。

　　工程业绩证明材料(仅用于资质升级)：

　　工程合同：已完成工程的施工合同复印件，涵盖合同首页、工程内容、金额、签字盖章页等重要页面。

　　中标通知书：工程中标时的通知书复印件，注明工程名称、中标单位、金额等信息。

　　竣工验收报告：由建设单位、监理单位等相关方出具的工程竣工验收报告，表明工程已按要求完成并通过验收。

　　建筑业企业资质申请表：按要求填写并打印的申请表，需加盖企业公章及法定代表人印章(或签字)。